|
|
|
Недвижимость в Турции |
|
|
Турция | Недвижимость в Турции
Турция сейчас считается одним из самых популярных и недорогих мест для отдыха. Поэтому не удивляет желание многих наших соотечественников приобрести недвижимость в Турции.
Если сравнить стоимость недвижимости Турции со средней стоимостью российской недвижимости – турецкая относительно дешёвая. А сама юридическая процедура ее покупки очень проста и не вызывает никаких затруднений у покупателей.
Еще пару лет назад о приобретении недвижимости в Турции можно было только мечтать, сейчас эта мечта воплотилась в реальность и стала возможна для жителей многих стран Европы и СНГ. Для тех, кто любит отдыхать, очень удобно приобрести недвижимость в Турции. Заказ на приобретения имущества можно сделать хоть прямо сейчас на соответствующем сайте. Остается лишь выбрать только место, где вы хотите приобрести недвижимость в Турции. Можно купить ее и в Каше, Белеке, Кемере, Бодруме, Алании, Анталии, Фетхие, Сиде и многих других городах.
Наибольшим спросом пользуется недвижимость Турции, которая расположена в районах наиболее знаменитых курортов. В частности, большой популярностью пользуются виллы в Бешентелеке, Кушадасы и Мармарисе. Коттеджи предпочитают приобретать в горах, вблизи горнолыжных трасс. Турция очень популярна среди туристов своей замечательной и жаркой погодой, а также своими архитектурными сооружениями, восточной культурой, очень вкусной кухней и сладостями. Именно это привлекает покупателей приобрести недвижимость в Турции.
Недвижимость в Стамбуле также пользуется большой популярностью. Особенно коммерческие объекты. Вы сможете открыть свой бизнес – ресторанный, гостиничный и др.
Стоимость турецких квартир, коттеджей и вилл в большей степени зависит от района, расстояния от моря, аэропорта, центра. Наиболее дорогая недвижимость это в Кемере, а вот приобрести недвижимость в Турции подешевле можно в Анталии.
Недвижимость в Турции очень популярна. Это объясняется следующим:
- если Вы приобретаете недвижимость в Турции - появляется возможность проживания в стране в течение пяти лет;
- увеличение капитала, так как недвижимость в Турции с каждых годом становится все дороже;
- появление возможности сдачи приобретенной недвижимости в Турции в аренду;
- очень хорошая погода как в летнее время, та и в зимнее;
Недвижимость в Анталии заслуживает особого внимания. Так как она связана через прямые авиарейсы с самыми крупными городами. Приобретая недвижимость в Анталии, вы можете быть уверенным, что в выходной день вы сможете отдохнуть на море и насладиться солнцем.
Оформление и процесс покупки недвижимости в Турции.
Процесс покупки не занимает много времени. Российский гражданин может приобрести недвижимость двумя способами:
- как частное лицо.
В этом случае процедура покупки длительная не зависимо, к какой национальности вы принадлежите. Вам потребуется приобрести разрешение на покупку от Военного ведомства и Главного Кадастрового управления. На это у вас может занять от трех до восьми месяцев. Последующие операции по приобретению недвижимости в Турции занимают всего один день. Россиянину необходимо с собой иметь паспорт и перевод его на турецкий язык, который можно осуществить только у турецкого нотариуса.
- как зарегистрированная турецкая фирма. Здесь весь процесс приобретения недвижимости Турции занимает не больше недели.
Однако, для того, чтобы зарегистрировать фирму, вам потребуется внести сумму в 1500-2000 евро.
Итак, процедура покупки недвижимости в Турции выглядит следующим образом. После того, как вы выберите объект, и документы на оформления сделки будут готовы, необходимо заключить контракт с агентством недвижимости в Турции о покупке, в котором должно четко указываться цена объекта, способ оплаты и другие важные условия. После чего агентство отправляет запросы в Военное ведомство в Измире и Главное Кадастровое Управление в Анкаре, чтобы получить разрешение на приобретение недвижимости иностранному гражданину. При получении разрешения на приобретение покупатель перечисляет всю стоимость объекта недвижимости. И, наконец, после того, как вы уплатите все налоги, можете полноправно считаться владельцем турецкой недвижимости.
Чтобы содержать купленный объект, вам необходимо столкнуться со следующими расходами: ежегодные налоги, налог на некоммерческую недвижимость, на коммерческую недвижимость, на земельный участок и сервис. К нему относят уход за садом, бассейном, подъездом, уборка мусора и многие другие. В зависимости от различных жилых комплексов стоимость сервиса разная и варьируется в пределах от 30 до 150 евро. Оплачивать сервис нужно каждый месяц.
Кредит на недвижимость в Турции.
Теперь для иностранных граждан появилась возможность взять кредит на приобретение недвижимости в Турции. Кредит в банке могут дать людям, которым 25-70 лет. Выплатить они обязаны в течение 20 лет. Для того, чтобы взять кредит вам понадобятся следующие документы: загранпаспорт на турецком языке, вид на жительство, справка с места работы, выписка из банка о наличии средств на счёте, справка о заработной плате, анкета, выданная в банке и многие другие.
|
|
|
|
|
|
|
|
